Oportunidades que não chegam ao mercado aberto
A DX Premium faz a gestão estratégica dos imóveis recebidos como permuta nos empreendimentos que gerenciamos. São poucos, são selecionados — e normalmente saem antes de virar anúncio.
Permuta bem administrada vira oportunidade
Em quase todo lançamento, parte do pagamento do terreno é feita em unidades — a chamada permuta. Esses imóveis acabam nas mãos da incorporadora e, sem gestão, ficam parados ou saem por qualquer valor.
A DX Premium assume esse portfólio: avalia, precifica, prepara o material e coloca na rede de imobiliárias parceiras da DX. O resultado é um conjunto pequeno de imóveis prontos ou em construção, com condições que raramente aparecem no mercado tradicional.
Condição diferenciada
Por serem ativos de permuta, admitem negociação que uma unidade de tabela não permite.
Documentação em ordem
Ativos vindos de empreendimentos que a própria DX gerenciou — origem conhecida e documentação verificada.
Giro rápido
Portfólio pequeno e rotativo. O que está aqui hoje pode não estar na semana que vem.
Imóveis disponíveis
O portfólio Premium é trabalhado pela rede credenciada.
Portfólio restrito à rede credenciada
Os imóveis DX Premium ficam na Área do Parceiro, com preço, condição de permuta e comissão. Se a sua imobiliária é credenciada, é só entrar.
Do interesse à escritura
Manifestação
Você indica o imóvel de interesse pelo site ou por um corretor da rede DX.
Apresentação
Enviamos ficha completa, fotos, planta e as condições reais de negociação daquele ativo.
Proposta
A proposta vai direto ao proprietário do ativo — sem intermediários adicionais.
Fechamento
Contrato, documentação e transferência acompanhados pela estrutura jurídica do Grupo Terra.
Corretor credenciado também vende Premium
Os ativos da DX Premium fazem parte do portfólio disponível para toda a rede credenciada. Material, fotos e condições ficam na Área do Parceiro, junto com os lançamentos.
É a unidade que a incorporadora entrega ao dono do terreno como parte do pagamento. Como esse proprietário normalmente quer liquidez, a negociação costuma ser mais flexível do que a de uma unidade de tabela.
Não. Na maioria são unidades novas, na planta ou recém-entregues, dentro dos próprios empreendimentos gerenciados pela DX.
Porque permuta é uma fração pequena de cada empreendimento. Preferimos manter poucos ativos bem apresentados a inflar a lista com o que não é oportunidade real.
Depende do ativo e do estágio da obra. Cada imóvel tem as suas condições — informamos na apresentação da ficha.
Quer saber quando entrar um ativo novo?
Como o portfólio gira rápido, quem está na lista recebe o aviso antes de o imóvel ir para o site. Diga o que você procura e avisamos quando aparecer.
Tenho interesse
Um consultor da DX Premium entra em contato.
Um portfólio pequeno, por escolha.
Preferimos poucos ativos bem selecionados a uma vitrine cheia de imóvel parado. Se você procura oportunidade de verdade, fale com a gente.