Inteligência de produto
Pesquisa de mercado, análise de concorrência direta, definição de mix de tipologias e posicionamento do empreendimento antes do lançamento.
Para incorporadoras
A frente comercial inteira do seu lançamento
Você cuida do terreno, do projeto e da obra. A DX cuida de transformar isso em vendas — com método, rede treinada e indicador na mesa toda semana.
O problema
Lançamento bom que vende devagar custa caro
Tabela solta na rua
Cada imobiliária com uma versão diferente do preço. O cliente descobre, perde a confiança e o lançamento trava.
Rede grande, mas despreparada
Centenas de corretores cadastrados e nenhum que saiba explicar a diferença entre as tipologias.
Nenhuma leitura de funil
Sem saber quantos leads entraram, quantos viraram visita e onde a conversão cai, não dá para corrigir rota.
Material sempre desatualizado
Corretor vendendo com planta antiga e tabela vencida — retrabalho garantido e cliente insatisfeito.
O que entregamos
Seis frentes de trabalho
Precificação e tabela
Estudo de preço por unidade, curva de valorização por fase de obra, política de descontos e condições de pagamento.
Formação de rede
Credenciamento das imobiliárias, contrato de parceria, política de comissionamento e regras claras de reserva e exclusividade.
Capacitação DX 720
Trilha de cursos por empreendimento: produto, argumentação, objeções e simulação de venda — com registro de quem assistiu o quê.
Central de materiais
Área do Parceiro com tabela vigente, plantas, book de vendas, imagens e vídeos — versão única, sempre atualizada, com controle de acesso.
Gestão por indicadores
VSO, origem de lead, taxa de conversão por corretor e por canal, com reunião periódica de acompanhamento junto à incorporadora.
Como começa
Do primeiro café ao lançamento
01
Diagnóstico
Entendemos o terreno, o projeto, o VGV pretendido e o prazo. Sem custo e sem compromisso.
02
Proposta comercial
Apresentamos o plano de lançamento, o modelo de remuneração e o cronograma de ativação.
03
Estruturação
Tabela, material de venda, credenciamento e treinamento da rede. Tipicamente 30 a 45 dias.
04
Lançamento e gestão
Ativação da rede, acompanhamento semanal e ajuste de rota com base em dado, não em achismo.
Dúvidas
O que as incorporadoras costumam perguntar
Sim. A gestão comercial exige uma tabela única e uma regra única de reserva — o que só funciona se a coordenação for centralizada. As imobiliárias parceiras vendem o produto; a DX coordena.
Pode e deve. O modelo da DX é justamente abrir o produto para a rede credenciada — inclusive para a imobiliária que já tinha relação com a incorporadora. O que muda é que todo mundo passa a operar sob a mesma tabela e as mesmas regras.
O modelo é definido caso a caso, considerando VGV, prazo de lançamento e escopo contratado. Fale com a gente para receber uma proposta específica para o seu empreendimento.
Sim. Atuamos em 11 cidades do Mato Grosso do Sul, incluindo Campo Grande, Ponta Porã, Naviraí, Maracaju e Sidrolândia — sempre com imobiliárias locais na ponta.
Trabalhamos com empreendimentos de portes variados — de loteamentos a torres de alto padrão. O que avaliamos é a viabilidade comercial do produto na praça, não só o tamanho.
Vamos conversar
E-mail
Conte sobre o seu empreendimento
Para incorporadoras e proprietários de terreno.
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